名词诠释：BHI
BHI为天下建材家居景气指数的简称。是由商务部畅通业成长司、中国建筑资料畅通网配合宣布的一个建材家居终端卖场的景气宇指数。它是从天下各指定的集合收罗点收罗了50000家建材家居商户（铺）的相干数据体例而成。BHI反应了建材家居装潢装修资料的景气宇及市场走向，同时与国度房地产开辟景气指数对照，还能反应出房地产刚性需要的强弱。
图1：2020年1月-2021年2月BHI与国房景气指数对照图
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2月BHI分类数据 |
与上月环比（点） |
与客岁同比（点） |
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BHI |
79.97 |
-4.96 |
37.69 |
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BHI分指数： |
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人气指数 |
111.02 |
-20.56 |
110.48 |
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司理人决定信念指数 |
202.43 |
132.32 |
59.61 |
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采办力指数 |
37.40 |
-15.54 |
-28.88 |
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发卖才能指数 |
40.89 |
-27.70 |
40.54 |
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失业率指数 |
241.84 |
4.65 |
-22.34 |
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出租率指数 |
91.90 |
-0.41 |
-1.98 |
表1:2月BHI及分指数数据表
由商务部畅通业成长司、中国建筑资料畅通网配合宣布的天下建材家居景气指数BHI 2月份天下建材家居景气指数（BHI）为79.97，环比降落4.96点，同比下跌37.69点。天下范围以上建材家居卖场2月发卖额为450.3亿元，环比降落40.39%,同比下跌11604.9%；1-2月累计发卖额为1205.8亿元，同比下跌98.95%。
中国建材畅通网行业学习部就本期BHI数据解读：2021年春节假期落在2月中旬，假期集合停业对本月建材家居市场经营影响较大，BHI呈现季候性回落。详细阐发以下：
起首，从天下房地产市场情形来看：2月北上广深杭等各地房地产调控政策麋集出台，住房信贷收紧、房地产市场次序进一步范例。加上2月春节长假，向来为天下楼市淡季，使得2月天下新居、二手房成交量均呈现季候性下滑。但在当局号令“当场过年”及部分售楼处春节不打烊等身分动员下，使得部分热点都会市场热度得以持续，楼市分解持续加重，2月天下新居价钱涨幅收窄、部分都会二手房价钱敏捷升温。据国度统计局数据显现，1-2月份，商品房发卖面积17363万平方米，同比增加1.05倍；比2019年1—2月份增加23.1%，两年均匀增加11.0%。商品房发卖额19151亿元，增加1.33倍；比2019年1—2月份增加49.6%，两年均匀增加22.3%。2月份房地产开辟景气指数（简称“国房景气指数”）为101.41。
与天下房地产市场紧密亲密相干的天下建材家居市场2月同为春节淡季，市场需要绝对平平，加上沐日集合停业的影响，使得2月天下范围以上建材家居卖场发卖额为450.3亿元，环比降落达40.39%；但同最近看，客岁2月因为新冠疫情影响，其基数很低，同比指数大幅失真。天下范围以上建材家居卖场发卖额与2019年2月比拟，降落5.28%，市场未然一般规复至疫情前的“L”形底部动摇阶段。
其次，从BHI各分指数来看：2月“人气指数”、“采办力指数”、“发卖才能指数”、“出租率指数”均呈现差别程度下滑，而“司理人决定信念指数”环比大幅下跌达132.32点，且其绝对值到达73.38（高于50看好后市、低于50看弱后市），位于高位景气区间，表现出企业对行将到来的春季市场淡季的等候，对春节先行业成长决定信念加强。同时也表现出部分地域疫情的部分频频，对我国微观经济的影响绝对有限，企业、花费者们对疫情常态化防控已慢慢顺应。
与客岁同期比拟，各分指数中，2月“采办力指数”同比降落28.88点，“失业率指数”同比降落22.34点，其首要缘由是，客岁2月建材家居市场根基处于“解冻”状况，市场的失业情形、经销商的情形具备必然滞后性，前期才慢慢表现出来。
据国度统计局与中国物流与推销结合会宣布的2月份中国制作业推销司理指数（PMI）为50.6%，低于上月0.7个百分点，持续12个月位于临界点以上，制作业景气程度较上月有所回落。倡议天下建材家居企业淡季到临仍需坚持感性，掌握节后第一轮发卖“黄金期”的同时，更应安身底子，把产品和办事做到极致，激起建材家居市场花费潜力，掌握我国以后范围复杂、供求多元、创新活泼、拉能源强的内需市场，开启行业高品质成长新征程。
宣布单元：
商务部畅通业成长司 中国建筑资料畅通网 |
